Sprzedaż dziedziczonej nieruchomości bez VAT

Z pytaniem w tym zakresie wystąpiła podatniczka, która otrzymała od swojego ojca w spadku lokal mieszkalny, który był przez niego wykorzystywany do prowadzonej działalności gospodarczej. Sama wnioskodawczyni nie prowadzi i nie zamierza w przyszłości prowadzić działalności gospodarczej w przedmiocie obrotu nieruchomościami – tak jak jej ojciec. W związku z tak przedstawionym stanem faktycznym zadała pytanie, czy sprzedaż nieruchomości, nabytej przez nią w drodze dziedziczenia testamentowego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług? – sama uważała, że nie. Zdaniem Dyrektora KIS, w analizowanej sprawie brak jest podstaw do uznania Wnioskodawczyni w związku z opisaną czynnością, tj. sprzedażą przedmiotowego lokalu mieszkalnego, za podatnika podatku od towarów i usług. Z okoliczności sprawy nie wynika bowiem by taka aktywność wykraczałaby poza ramy czynności związanych ze zwykłym wykonywaniem prawa własności. W konsekwencji organ uznał, że dostawa lokalu mieszkalnego nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż brak jest przesłanek świadczących o takiej aktywności, która jest porównywalna do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju obrotem. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w Interpretacji indywidualnej z 27 października 2022 nr: 0113-KDIPT1-2.4012.553.2022.3.PRP